Раздел земельного участка

Раздел земельного участка является одним из способов образования новых земельных участков. После того как произошел раздел участка, появляются несколько новых. А старый перестает существовать. Владелец получает право на новый объект после раздела, он вправе изменять его так, как ему захочется. Раздел бывает:

  • в суде;
  • по договору с соседями.

Любой вид раздела требует немало сил и времени, которые понадобятся на долгое оформление документов.

Раздел земельного участка

Причины раздела

Причинами раздела участка в Дмитрове могут быть разными, но наиболее распространенными являются следующие:

  • возникла нужда продать участок без вступления в долевую собственность;
  • во время бракоразводного процесса, если участок был в общей собственности;
  • возникло желание использовать земельный участок по своему усмотрению, которое состоит из изменений.

Что нужно?

Раздел участка происходит по ряду правил, а вновь образуемые участки должны соответствовать определенным критериям:

  • он должен сохранить свою земельную категорию, которая была установлена для данной территории;
  • он должен соответствовать определенным размерам, которые были установлены земельными нормами;
  • вновь образуемые границы не должны пересекаться с муниципальными;
  • если на участке расположены объекты недвижимости, которые были ранее использованы, то данная функция должна сохраниться;
  • образование участка не должно искривлять другие границы, мешать размещению новых объектов недвижимости.

Собрав все необходимые документы на раздел участка, владелец приступает к процессу раздела, которые может занять немало времени. После того, как его потребность будет удовлетворена, он должен оформить новый участок в местных органах.

Похожие статьи